T3 - PARKING - 2 MIN METRO

Notre agence Guy Hoquet des Minimes à le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble en brique à Toulouse, dans le quartier prisé des Minimes, à proximité immédiate du Coeur Minimes.

Situé dans un petit collectif de 4 appartements, cet appartement T3 en duplex lumineux se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), une salle de bains, WC séparé, deux chambres et un espace bureau.

Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un confort optimal. Le bien est sécurisé par un digicode.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle publique Claude Nougaro, l'École primaire privée Sainte-Famille des Minimes, et le Collège privé Sainte-Famille des Minimes. Les commodités comme les boulangeries, pharmacies, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour plus d'informations.

Disponible à partir du 17/05/2025
REF 5117

Situé au coeur des Minimes, à 200 mètres du Métro Claude Nougaro (ligne B) au sein d'une charmante maison divisée en cinq appartements, venez découvrir ce T1 bis de 26,23 m² meublé entièrement rénové à neuf

Ce bien se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur top, micro-ondes, possibilité de mettre un LL), accompagnée d'une table et de quatre chaises assorties dans des tons vert et gris, ainsi que de nombreux rangements.
Le séjour, quant à lui, est doté d'un canapé et s'ouvre sur une agréable terrasse de 25m², sans vis-à-vis, aménagée avec un salon de jardin comprenant 1 canapé et 2 fauteuils.
L'espace nuit dispose d'un lit double confortable. Une salle de bains avec douche et des toilettes complètent ce logement. Le logement offre également de nombreux rangements pratiques.

Chauffage électrique, double vitrage, mobilier et équipements entièrement neufs : vous serez le tout premier locataire à profiter de ce logement confortable, moderne et lumineux.

Profitez d'un cadre de vie calme, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et de métro, et à 3 km des voies express. Ce bien est disponible sous un bail meublé résidence principale (Loi 89) . À proximité, vous trouverez des commodités telles que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi que l'École élémentaire publique Lucie Aubrac et le jardin d'enfants Bourbaki.

Loyer : 720€ + 30€ charges
Honoraires agence : 340.99€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux).
Dépôt de garantie : 1440€

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Minimes.
Référence : 4098
Disponible immédiatement

A LOUER - TOULOUSE - CAPITOLE - Dans la résidence Fermat : récente et sécurisée en plein coeur du centre ville et à côté de la Place du Capitole, joli T2 de 40,54 m² au calme. Entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine, chambre avec placard et salle de bains. Place de parking. Cellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme de standing, avec piscine et gardien, située en plein coeur de la Côte Pavée (27 rue Noulet 31400 Toulouse), appartement T2 de 50,86m² au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée (meubles, plaques électriques, hotte), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage (box fermé) en sous sol. Disponible immédiatement.
Loyer de 657 € hors charges + 64 euros de charges mensuelles (eau froide individuelle, entretien des parties communes), soit 721 € charges comprises.
Frais d'agence (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux) = 650€.
Dépôt de garantie = 657 € (1 mois de loyers hors charges).